영등포자이 디그니티, 최대 9억 원 마진의 무순위 청약
서울 영등포구에 위치한 '영등포자이 디그니티' 아파트에서 단 3가구의 무순위 청약(줍줍) 기회가 열렸습니다. 2023년 본 청약 당시 1순위 평균 198.7대 1의 폭발적인 경쟁률을 기록했던 곳으로, 전용 59㎡와 84㎡ 물량이 최초 분양가 수준으로 공급됩니다. 실거래가와 비교해 최대 9억 원의 시세차익이 예상되어 '로또 청약'으로 불리는 이번 공급의 세부 정보를 정리합니다.
무순위 3가구 평형별 분양가 및 층수
- 전용 59㎡A (10층): 8억 5820만 원
- 전용 59㎡B (9층): 8억 5900만 원
- 전용 84㎡B (13층): 11억 7770만 원 (※ 국토교통부 실거래가 기준, 작년 12월 전용 59㎡ 입주권은 15.2억 원, 전용 84㎡는 20.3억 원에 거래된 바 있습니다.)
평형에 따른 청약 자격 및 접수 일정 (주의 요망)
청약홈을 통해 진행되는 이번 무순위 청약은 면적에 따라 지원 날짜와 요구하는 세대원 자격이 엄격히 다릅니다.
- 전용 59㎡ (3월 16일 접수): 모집공고일 기준 서울특별시에 거주하는 **'무주택 세대 구성원'**이면 지원 가능합니다.
- 전용 84㎡ (3월 17일 접수): 모집공고일 기준 서울특별시에 거주하는 **'무주택 세대주'**에 한해서만 지원할 수 있습니다.
무순위 청약 자금 조달 유의점
청약 통장이 필요 없는 추첨제 방식이지만, 당첨 시 억 단위의 계약금을 즉각적으로 현금 납부해야 계약이 성립됩니다. 미계약 시 청약 제한 등의 불이익이 발생할 수 있으므로, 분양가의 약 10~20%에 달하는 계약금을 당장 동원할 수 있는지 사전에 철저히 자금 계획을 세우는 것이 우선되어야 합니다.
영등포자이 디그니티 무순위 FAQ
Q1. 무순위 청약 3가구는 저층 물량인가요?
A. 이번에 공급되는 3가구는 모두 로열층에 속하는 중층 이상입니다. 59㎡A는 10층, 59㎡B는 9층, 84㎡B는 13층에 위치하여 층수 메리트도 상당합니다.
Q2. 전용 59㎡와 84㎡에 각각 한 번씩 총 두 번 지원해도 되나요?
A. 무순위 청약의 중복 지원 가능 여부는 동일 단지 내 당첨자 발표일이 같은지 여부 등에 따라 달라집니다. 부적격 처리를 피하기 위해 반드시 청약홈의 해당 단지 공식 모집공고문 내 '중복 청약 및 당첨자 선정 기준'을 숙지하셔야 합니다.
Q3. 실거주 의무가 있는 단지인가요?
A. 수도권 내 분양가 상한제 적용 여부 등에 따라 실거주 의무 기간이 다르게 부여됩니다. 청약 전 반드시 입주자모집공고문의 실거주 의무 규정을 확인하시기 바랍니다.